一、買鋪經(jīng)過
- 2018年在中介（大唐）帶領下來到了當時抄得火熱的視高區(qū)，說白點就是眉山仁壽，在中介與開發(fā)商的合力介紹下，又是包租返租，又是政府扶持的項目，現(xiàn)場又是一翻買賣熱鬧的景象，總價也不高，剛好手上也夠首付的，于是選 了一個。
- 先是簽了了一個認購書，又是一個交了一個入會費，交1W抵3W，各種算法下來19.77平，總價27萬多，2018年3月購買，2018年12月交付，然后2018年12月至2021年12月三年租金4萬左右抵了房款，按合同約定下一次收房租的時間是2021年11月。
二、收租
- 終于到了2021年11月了，該 收租了，雖說每個月不 是很多，1000塊多點點，但也是錢嘛，左盼右盼沒收到，打開發(fā)商的電話一直說在處理，在申請。
- 直到今年3月份才知道大家都沒收到租金，完了，后知后覺的。
三、后續(xù)問題
- 大家都沒收到租金，于是大家建了個群。
- 群里各種討論，等到了6月還是沒收到租金
- 中途各業(yè)主投訴呀，什么辦法都用了，還是沒有結果。（這個中途只有經(jīng)歷過的才知道，不方便寫出來）。
- 后知后覺的感覺上當受騙了，就是以包租的形式一是提高了這個鋪子本身的價格，二是讓大家都覺得有保障，可能這個包租都不存在，可能就是開發(fā)商為了更好的營銷這個另注冊的一個公司，所謂的皮包公司。
四、建 議
- 大家在購買鋪子的時候盡量多了解，一是不要被現(xiàn)場的氣氛影響了，二是要避開包租的格子鋪（十有八九是騙局），三是銷售途中各種銷售方式太花式的要注意，可能有妖，就是繞呀繞呀，繞到業(yè)主都不好算了，問清公攤，我買的那個后面才知道公攤有50%多點[捂臉]
- 能買住房，不買公寓，能買公寓不買鋪子，格子鋪最好都別碰。
- 買房不要熱血沸騰，需冷靜客觀的分析。
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