入夜，汕頭市金平區(qū)西片區(qū)一派繁忙景象。一輛輛大貨車滿載著當(dāng)天新鮮的蔬菜，駛過閘口，開進了汕頭市粵東江南國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心。搬運工人早已等待就緒，打著赤膊將車上的貨品卸下，分批運送至蔬菜交易區(qū)的各個檔口。
該交易中心是5月29日啟動試運營的省級招商引資重點項目，擬建成現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品一站式采配中心，將被打造成粵東地區(qū)最大的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺和重要的“菜籃子”工程基地，全面投產(chǎn)后預(yù)計年交易額可破百億元。隔著大學(xué)路與之相望的汕頭天環(huán)冷鏈物流倉儲園區(qū)同樣燈火通明，自2021年7月份投入運營至今，大批活鮮運送至此交易，每晚銷售額可達1500萬元。
點點星火，漸聚燎原之勢。以這兩大先行試業(yè)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項目為中心，俯瞰整個金平西片區(qū)，一批重大商貿(mào)項目正接連落地，沿著逐步建成推進的西部交通“大動脈”，加速帶動城市發(fā)展動能，“以商帶商”擘畫金平區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)物流發(fā)展的新藍圖。
粵東江南國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心將被打造成為粵東最大的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺和重要的“菜籃子”工程基地。 南方+ 楊立軒 拍攝
初現(xiàn)雛形??
百億級項目引領(lǐng)現(xiàn)代鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)
“我長期在汕頭從事蔬菜批發(fā)，了解粵東優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品在國內(nèi)很受歡迎，粵東消費群體也需要來自全國各地的優(yōu)質(zhì)食材，但粵東地區(qū)一直缺少一個上規(guī)模、現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品流通平臺?；洊|江南國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心的落成投產(chǎn)，剛好滿足了這一需求?！苯灰字行目蜕逃嗑S沖說。
筆者了解到，粵東江南國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心項目總投資約20億元，規(guī)劃用地323.3畝，規(guī)劃建設(shè)約45萬平方米智慧農(nóng)貿(mào)綜合體，將匯聚蔬菜、水果、糧油、副食、凍品等主導(dǎo)品類交易中心，涵蓋加工配送、冷庫、電商平臺、檢測中心、智慧物流、商務(wù)配套等核心業(yè)態(tài)，成為集商貿(mào)、辦公、創(chuàng)意、流通、生活、居住、孵化及金融服務(wù)等多重功能于一體的復(fù)合型農(nóng)貿(mào)空間。該項目于2019年落地建設(shè)，全面投入運營后將提供直接就業(yè)崗位約1萬個，果蔬及副食品等板塊年交易額預(yù)計達100億元以上。
筆者還留意到，該中心選址距離潮汕環(huán)線高速僅3分鐘車程，可快速連接汕昆高速、沈海高速，迅速通達高鐵站、國際機場、粵東第一港口及汕潮揭都市圈周邊城市。據(jù)了解，作為目前唯一地處粵東三市中心，內(nèi)通汕潮揭，外聯(lián)粵閩贛的“一站式采購”的綜合交易平臺，該交易中心占據(jù)優(yōu)越的區(qū)位條件，將為經(jīng)商貿(mào)易打造高效的流通樞紐中心。
交易中心副總經(jīng)理黃飛鵬告訴筆者，該中心將探索統(tǒng)一使用中心結(jié)算系統(tǒng)，為每個入駐商戶和采購者建立實名登記的系統(tǒng)檔案，打破了實體市場有限的空間限制，讓農(nóng)產(chǎn)品交易智能化、規(guī)范化、可溯源，構(gòu)建更加安全放心的農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境。
除做大宗交易的客商外，交易中心也為周邊小農(nóng)戶預(yù)留部分檔口販賣“農(nóng)民菜”，同時享受補貼等優(yōu)惠政策?！耙宦犝f可以在檔口賣菜，還有相關(guān)補貼，周圍的小農(nóng)戶紛紛找到我們登記加入?！秉S飛鵬透露，交易中心尚未全面投入運營，但周邊的物流配送服務(wù)已經(jīng)有了發(fā)展的勢頭，不僅促進產(chǎn)業(yè)鏈的完善，同時也將帶動區(qū)域內(nèi)就業(yè)。
商貿(mào)旺區(qū)，在百億級重點商貿(mào)項目的帶動下，新的動能積聚發(fā)酵，現(xiàn)代鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)體系的雛形也逐步顯現(xiàn)。
規(guī)劃先行??
“以商帶商”促成園區(qū)集群效應(yīng)
近年來，隨著潮汕環(huán)線、牛田洋快速通道、金砂西路西延、金鳳西路二期等西部交通“大動脈”建成推進，城市發(fā)展的“骨架”正逐步往西拉伸擴展。
地處粵東三市交界處，借助得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，金平區(qū)圍繞建設(shè)區(qū)域現(xiàn)代商貿(mào)物流中心這一總體目標，堅持按照規(guī)劃先行引領(lǐng)商貿(mào)物流，在蓮塘片區(qū)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)。
該園區(qū)總用地面積為3531畝，其中規(guī)劃物流倉儲用地面積為1509畝，位于汕頭與揭陽交會處，與汕頭城市中心街區(qū)的空間距離約11公里，距離揭陽市區(qū)約25公里，距離潮州市區(qū)約20公里。通過國道206線即大學(xué)路、在建的潮汕環(huán)線高速、在建的快速路金鳳西路，從該園區(qū)出發(fā)可以便捷地通達潮汕三市各處。
目前，蓮塘片區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)內(nèi)各項目建設(shè)正有序推進?；洊|江南國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心一期蔬菜交易區(qū)已投入試運營，多層交易區(qū)和冷庫的主體結(jié)構(gòu)已基本完成，二期項目的建設(shè)推進工作正在進行中。另一大省級重點項目天環(huán)冷鏈物流倉儲以冷鏈物流為核心、商品展示為主體、配送配套綜合服務(wù)為基礎(chǔ)，總建設(shè)周期為2020—2024年，一期水產(chǎn)批發(fā)市場于2021年7月投入運營，已入駐商家達380戶。此外，園區(qū)內(nèi)還規(guī)劃建設(shè)金平區(qū)快遞產(chǎn)業(yè)園區(qū)，正抓緊推進前期籌備工作。
圍繞“三新兩特一大”產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，緊抓金平區(qū)在大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展上的優(yōu)勢，金平區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)落地了重點招商引資項目汕頭大參林醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。該項目由大參林醫(yī)藥集團股份有限公司投資建設(shè)，總投資約5億元，規(guī)劃總建筑面積約75000平方米，預(yù)計建成投產(chǎn)后年銷售額約1億元，年產(chǎn)值約2億元。目前項目一期工程已在驗收階段，二期工程正籌備啟動施工。
“大健康產(chǎn)業(yè)是具有未來潛力的發(fā)展方向，‘商務(wù)+產(chǎn)業(yè)’的經(jīng)營模式有望引領(lǐng)健康產(chǎn)業(yè)新潮流。”汕頭大參林醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地項目負責(zé)人董南宏向筆者介紹，該項目將打造大健康產(chǎn)品生產(chǎn)加工、倉儲物流、商務(wù)會展、文化創(chuàng)意等多位一體的特色產(chǎn)業(yè)基地，通過投資吸引優(yōu)秀的健康產(chǎn)業(yè)人才和項目進駐，與產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作伙伴協(xié)同發(fā)展，助推汕頭本地大健康產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級。
“以商帶商”，這也是金平打造區(qū)域商貿(mào)高地的思路。筆者了解到，金平區(qū)還將借助發(fā)揮重大商貿(mào)項目的輻射帶動作用，加強產(chǎn)業(yè)鏈延伸，積極開拓市場，尋找合作空間，吸引更多項目投資落地。
精準招商??
優(yōu)化營商環(huán)境助企“無障礙”落戶
筆者走訪發(fā)現(xiàn)，金平區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項目的先后落戶及城市更新項目的陸續(xù)建成，推動了城區(qū)環(huán)境的進一步改善，營商環(huán)境也在不斷優(yōu)化。其中，道路工程的配套建設(shè)加快補齊交通基礎(chǔ)設(shè)施上的短板，更有利于重大項目的投資落地。
目前，金環(huán)西路西港河橋、金新北路、金鳳半島環(huán)線、潮汕環(huán)線等重要交通動脈先后建成通車，配合市推進金砂西路西延、牛田洋快速通道、粵東城際鐵路等重大交通項目，城區(qū)交通日益完善。
蓮塘片區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)各項目周邊道路建設(shè)也在加緊推進。記者了解到，軍基路（大學(xué)路—金鳳西路）道路及配套工程項目總投資14989.11萬元，項目施工圖設(shè)計已完成，目前征拆工作正在有序進行中。項目施工單位已進場施工，現(xiàn)已平整場地面積3750平方米，正在進行水泥攪拌樁施工，預(yù)計2023年第三季度項目可竣工。
此外，金平區(qū)西片區(qū)工業(yè)園區(qū)集中供熱項目二期工程也將力爭在今年6月30日前建成投產(chǎn)，供應(yīng)金平區(qū)工業(yè)園區(qū)熱用戶。
金平區(qū)相關(guān)負責(zé)人表示，營商環(huán)境的不斷優(yōu)化為金平區(qū)進一步提升城市能級品質(zhì)，吸引有效投資，促進消費升級提供了堅強有力的支撐。接下來還將通過強化招商服務(wù)，做好全方位跟蹤服務(wù)，積極營造良好的營商環(huán)境；進一步精準招商，助力企業(yè)“無障礙”落戶；著力打造區(qū)域商貿(mào)物流中心、區(qū)域消費中心，推動區(qū)域商貿(mào)高地打造。
【記者】 王涵琦
【通訊員】 周曉敏 林俊宏
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【作者】 楊立軒
【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端
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