廣州 CANTON
全球唯一千年商都，深厚的商業(yè)底蘊
持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，締造不衰的旺盛實力
近日公布《廣州市商務發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，提出培育和壯大5個世界地標商圈
培育做大做強的5個世界級地標商圈分為是：
① 天河路—珠江新城（天河區(qū)）
② 長隆—萬博（番禺區(qū)）
③ 金融城—黃埔灣（天河區(qū)、黃埔區(qū)）
④ 白鵝潭（荔灣區(qū)）
⑤ 廣州塔—琶洲（海珠區(qū)）
相信了解廣州的朋友對以上選址都不會陌生，涉及天河區(qū)、黃埔區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、番禺區(qū)。意想不到的是越秀區(qū)、南沙區(qū)沒有入圍
anyway，培育5個世界級地標，對廣州商業(yè)發(fā)展具有重要里程碑意義，接下來我們一起探討
天河路-珠江新城
位于廣州新城市中軸線的核心處，其中天河路商圈已是華南第一商圈，短短3公里，沿線超過一萬個商戶，2017年銷售總額突破萬億人民幣，并且聚集了廣州高端購物點，如太古匯、天環(huán)廣場、萬菱匯、正佳廣場、天河城，再加上珠江新城，那就無敵了
有意思的是，珠江新城的商業(yè)氣氛遠比不上天河路，但近年也在不斷提升業(yè)態(tài)層次，以K11、天匯商場、天德廣場為馬首是瞻，繼續(xù)引入更多廣州、華南、中國的首店
天河路-珠江新城的最大優(yōu)勢是連片的，近在咫尺，各方面容易融合及打通，比如都是以高端為首選，結合該商圈漂亮的都會氣質(zhì)，打造更高層次的購物體驗
廣州塔—琶洲
該商圈是近年崛起的新星，如果論商業(yè)功力和氣氛，還有很大提升空間
當然，琶洲板塊的城建是提升了珠江沿岸的都市指數(shù)，顏值和休閑都別具一格，并晉升為“夜廣州“的新名片，助力增強新消費能級
廣州塔是廣州現(xiàn)代化的超級地標，本身已經(jīng)擁有強大磁場，結合琶洲的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)謀劃出的新消費體系，將會顛覆傳統(tǒng)消費體驗
白鵝潭
盡管白鵝潭的復活仍沒有較大進展，但這次入圍培育為世界級地標商圈，證明有決心去建設的
眾所周知，白鵝潭擁有強大的商業(yè)底蘊，最大特色就是三江交匯，十分理想的江距，非常適合打造沿岸商業(yè)
整個白鵝潭商務區(qū)面積達到36平方公里，約為6個珠江新城大小；規(guī)劃13條軌道交通線路。上面也提及過了，白鵝潭最大優(yōu)勢就是連片沿岸，根據(jù)規(guī)劃建設成為世界級濱水社區(qū)
說到商業(yè)發(fā)展，位于聚龍灣片區(qū)的太古項目將是一個代表性，同時作為廣州都市圈的融合試驗地，加強本地商業(yè)品牌落戶
金融城—黃埔灣
金融城是天河東的重要板塊，連接黃埔區(qū)臨港片區(qū)，兩者同一沿江，無疑在發(fā)展商圈能發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同打造世界級地標商圈
誠然，該商圈重點也許是黃埔區(qū)，畢竟黃埔區(qū)還沒有誕生一個媲美天河路的商圈，此次規(guī)劃側重于珠江沿岸的黃埔區(qū)范圍，建設大型商場，引入名牌名品，促進提升黃埔區(qū)業(yè)態(tài)層次
長隆—萬博
這是位于番禺區(qū)的重要板塊，兩者臨近，卻又不同的特色，長隆是玩樂、萬博是商務中心，那么融匯起來必定是巨大潛力的商圈
首先，長隆是個大IP，有一定引流基礎，但需要提升周邊的消費能級。其次，萬博雖然是商務區(qū)，不過吸引力有待提升，那么長隆就是最好的引流渠道
為什么說該商圈潛力巨大的，因為番禺區(qū)是廣州最大的睡城，各方面需求頗大，消費力不容忽視。當前比較迫切就是建造高端商業(yè)中心，可以參考天河路商圈，或珠江新城
結語，廣州商業(yè)的確需要多點布局，全方位提升商業(yè)指數(shù)
往期精彩回顧
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